大樓15 層2025 年完工有電梯有管理組織中華路三段
別名／建案名：中華路三段49號、中華路三段51號
聚吉第是 2025 年完工的大樓（15 層），位在新竹市北區中華路三段。實價登錄以來中古成交 101 件、中位 50.5 萬/坪，近四季只有 1 件。預售已登錄 95 戶、中位 50.8 萬/坪，去化率至少 84%。社區訊號：有價無市（60 分）。
- 門牌：
- 中華路三段49號、中華路三段51號
- 地號：
- 聚吉段0062-0000
- 社區代號：
聚吉段0062-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2022-09-05
- 建商（起造人）：
- 展藝建設股份有限公司
- 申報人：
- 展藝建設股份有限公司代表人：李宗穎
- 層棟戶數：
- 113 戶
- 建照：
- (111)府都建字第00096號（2022-06-09）
- 自售期間：
- 1110601~1131231
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 第二種商業區
- 備查建案名稱：
- 聚吉第｜新竹市中華路三段
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 57.2 萬
- 全期中古
- 101 件
- 中位 50.5 萬/坪
- 相對本區
- 1.50×
- 北區 33.7 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 95 戶
- 解約 0，中位 50.8 萬
- 去化率
- 84%
- 95 ÷ 113 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 95 戶的中位總價約 2,080 萬（不含車位）。自備 20% 約 416 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 63,182 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 189,547 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 101 件、中位 50.5 萬/坪。看資料 →
- 單價和北區整體比起來如何？
- 單價是北區中古住宅中位（33.7 萬/坪）的 1.50 倍，比中位高 50%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 五年平均每年 27.9% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.03 倍，不到五年平均的七成；北區整體是 0.35 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 95 戶、解約 0 戶；備查總戶數 113 戶，去化率至少 84%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 83 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1082 公尺（新竹）；超商 500 公尺內 15 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 95 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 416 萬
- 貸款金額
- 1,664 萬
- 每月本息
- 63,182 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 611 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 189,547 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：有價無市
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
有價無市60 分（達門檻）
- 近四季只成交 1 件，是五年平均（每年 31.5 件）的 3%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
- 近期單價不低於全期中位，量縮價不跌
高估區50 分（達門檻）
- 單價是北區中位的 1.50 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 預售中位單價比北區中古貴 +51%
- 五年換手率
- 27.9%/年
- 113 戶
- 量／五年均
- 0.03×
- 五年平均每年 31.5 件
- 社區價格年增
- —
- 北區 -6.3%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 1 年
- 北區中位 23 年
Score
建案評分：67 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
中段≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- -6對本區中古溢價 +51%（35–60%）
- +12去化率至少 84%（95 ÷ 113 戶）
- +395 戶登錄沒有解約
- +6北區人口三年 +1.2%（≥ +1%）
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 展藝建設股份有限公司、共 113 戶
- +8交屋後中古中位 50.5 萬/坪，較預售 -0.6%（≥ −3%）
- +4周邊機能分數 83（≥ 70）
Amenities
周邊機能：83 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1082 公尺（新竹）
- +15超商 500 公尺內 15 家
- +10超市／量販 1 公里內 16 家（最近 176 公尺）
- +10公園 500 公尺內 5 座
- +10國中小 800 公尺內 3 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +5診所 500 公尺內 2 家
- +10醫院 349 公尺（新竹國泰綜合醫院）
- +5圖書館 1 公里內
- +5大專院校 2 公里內（清華大學南大校區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,082 | 新竹 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 110 | 萊爾富 | 15 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 176 | 全聯福利中心 | 16 | 1,000 |
| 公園 | 252 | 台溪公園 | 5 | 500 |
| 國中小 | 289 | 國立清華大學附設實驗國民小學 | 3 | 800 |
| 幼兒園 | 313 | 南瓜田幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 826 | 西門市場 | — | 800 |
| 診所 | 78 | 黃建群牙醫 | 2 | 500 |
| 醫院 | 349 | 新竹國泰綜合醫院 | 5 | 2,000 |
| 圖書館 | 433 | 清華大學南大校區圖書館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 463 | 清華大學南大校區 | 3 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 95 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 113 戶，去化率至少 84%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A 棟 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | A5 棟 | B 棟 | B1 棟 | B2 棟 | B3 棟 | B5 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15F | 55.2 萬/坪2,745 萬・49.8 坪A棟1-15號 24/06/1756.3 萬/坪2,330 萬・41.4 坪A棟2-15號 24/05/10 | 57.5 萬/坪2,175 萬・37.8 坪B棟2-15F號 24/05/2056.2 萬/坪2,315 萬・41.2 坪B棟1-15號 24/05/13 | 65.1 萬/坪2,050 萬・31.5 坪B3棟15號 25/03/03 | |||||||
| 14F | 60.1 萬/坪2,485 萬・41.4 坪A棟2-14號 24/06/0755.5 萬/坪2,760 萬・49.8 坪A棟1-14號 24/05/30 | 65.2 萬/坪2,465 萬・37.8 坪B棟2-14F號 24/08/27 | ||||||||
| 13F | 57.5 萬/坪2,380 萬・41.4 坪A棟2-13號 24/07/1254.5 萬/坪2,710 萬・49.8 坪A棟1-13號 24/05/2753.5 萬/坪2,650 萬・49.5 坪A棟5-13號 24/01/05 | 54.0 萬/坪2,225 萬・41.2 坪B棟1-13號 24/04/1853.9 萬/坪1,698 萬・31.5 坪B棟3-13號 23/07/15 | 52.9 萬/坪2,180 萬・41.2 坪B5棟13號 23/03/27 | |||||||
| 12F | 54.2 萬/坪2,695 萬・49.8 坪A棟1-12號 24/07/1553.3 萬/坪2,210 萬・41.5 坪A棟3-12號 24/01/2852.5 萬/坪2,600 萬・49.5 坪A棟5-12號 23/12/2552.5 萬/坪2,170 萬・41.4 坪A棟2-12號 23/12/25 | 54.2 萬/坪2,050 萬・37.8 坪B棟2-12F號 24/02/2151.7 萬/坪2,128 萬・41.2 坪B棟1-12號 23/11/0452.6 萬/坪2,168 萬・41.2 坪B棟5-12號 23/05/22 | 53.2 萬/坪1,673 萬・31.5 坪B3棟12號 22/12/02 | |||||||
| 11F | 53.0 萬/坪2,198 萬・41.5 坪A棟3-11號 24/01/2351.9 萬/坪2,570 萬・49.5 坪A棟5-11號 23/12/0250.8 萬/坪2,100 萬・41.4 坪A棟2-11號 23/05/27 | 50.8 萬/坪2,528 萬・49.8 坪A1棟11號 22/12/12 | 51.2 萬/坪2,110 萬・41.2 坪B棟1-11號 23/11/0552.7 萬/坪2,173 萬・41.2 坪B棟5-11號 23/08/2953.5 萬/坪1,685 萬・31.5 坪B棟3-11號 23/07/23 | |||||||
| 10F | 57.2 萬/坪2,835 萬・49.5 坪A棟5-10號 24/08/2051.0 萬/坪2,535 萬・49.8 坪A棟1-10號 24/04/15 | 51.3 萬/坪2,120 萬・41.4 坪A2棟10號 23/11/05 | 52.1 萬/坪1,970 萬・37.8 坪B棟2-10F號 24/01/1752.5 萬/坪2,163 萬・41.2 坪B棟5-10號 23/12/2050.8 萬/坪2,090 萬・41.2 坪B棟1-10號 23/10/1752.4 萬/坪1,650 萬・31.5 坪B棟3-10號 23/06/05 | |||||||
| 9F | 59.3 萬/坪2,460 萬・41.5 坪A棟3-9號 24/07/3050.3 萬/坪2,505 萬・49.8 坪A棟1-9號 24/04/2150.2 萬/坪2,485 萬・49.5 坪A棟5-9號 23/08/08 | 49.2 萬/坪2,036 萬・41.4 坪A2棟9號 23/03/18 | 51.8 萬/坪1,960 萬・37.8 坪B棟2-9號 23/10/1450.1 萬/坪2,065 萬・41.2 坪B棟1-9號 23/09/1651.9 萬/坪1,632 萬・31.5 坪B棟3-9號 23/07/1552.2 萬/坪2,150 萬・41.2 坪B棟5-9號 23/04/27 | |||||||
| 8F | 51.8 萬/坪2,575 萬・49.8 坪A棟1-8號 24/05/0552.4 萬/坪2,595 萬・49.5 坪A棟5-8號 24/04/2948.3 萬/坪2,005 萬・41.5 坪A棟3-8號 23/06/05 | 49.5 萬/坪2,047 萬・41.4 坪A2棟8號 23/03/12 | 49.7 萬/坪2,048 萬・41.2 坪B棟1-8號 23/09/04 | 52.5 萬/坪1,985 萬・37.8 坪B2棟2-8F號 23/11/27 | 48.9 萬/坪2,015 萬・41.2 坪B5棟8號 23/02/25 | |||||
| 7F | 49.0 萬/坪2,440 萬・49.8 坪A棟1-07號 23/11/18 | 48.3 萬/坪2,000 萬・41.4 坪A2棟7號 22/12/24 | 48.5 萬/坪2,013 萬・41.5 坪A3棟7號 22/12/07 | 48.5 萬/坪2,405 萬・49.5 坪A5棟7號 22/12/18 | 51.0 萬/坪2,100 萬・41.2 坪B棟5-7號 23/09/1649.1 萬/坪2,020 萬・41.2 坪B棟1-7號 23/05/31 | 48.9 萬/坪1,850 萬・37.8 坪B2棟7號 22/12/08 | 50.1 萬/坪1,577 萬・31.5 坪B3棟7號 22/12/08 | |||
| 6F | 51.5 萬/坪2,562 萬・49.8 坪A棟1-6號 24/05/0249.6 萬/坪2,458 萬・49.5 坪A棟5-6號 23/06/26 | 47.9 萬/坪1,980 萬・41.4 坪A2棟6號 22/11/28 | 48.3 萬/坪2,005 萬・41.5 坪A3棟6號 22/12/05 | 48.4 萬/坪1,995 萬・41.2 坪B1棟6號 22/12/09 | 50.5 萬/坪1,910 萬・37.8 坪B2棟6號 23/11/10 | 50.0 萬/坪1,573 萬・31.5 坪B3棟6號 22/12/19 | 48.1 萬/坪1,983 萬・41.2 坪B5棟6號 23/01/15 | |||
| 5F | 51.2 萬/坪2,545 萬・49.8 坪A棟1-5號 24/05/1448.5 萬/坪2,005 萬・41.4 坪A棟2-5號 23/09/23 | 48.6 萬/坪2,018 萬・41.5 坪A3棟5號 22/12/02 | 47.8 萬/坪2,368 萬・49.5 坪A5棟5號 22/12/09 | 48.4 萬/坪1,993 萬・41.2 坪B棟1-5號 23/07/17 | 47.9 萬/坪1,813 萬・37.8 坪B2棟5號 23/01/03 | 49.1 萬/坪1,545 萬・31.5 坪B3棟5號 22/12/09 | 47.8 萬/坪1,970 萬・41.2 坪B5棟5號 22/11/25 | |||
| 4F | 51.3 萬/坪2,550 萬・49.8 坪A棟1-4號 24/07/2047.6 萬/坪1,970 萬・41.4 坪A棟2-4號 23/09/24 | 49.1 萬/坪1,856 萬・37.8 坪B棟2-4號 23/11/1947.1 萬/坪1,940 萬・41.2 坪B棟1-4號 23/09/3049.3 萬/坪2,030 萬・41.2 坪B棟5-4號 23/09/1649.7 萬/坪1,565 萬・31.5 坪B棟3-4號 23/07/18 | ||||||||
| 3F | 52.2 萬/坪2,585 萬・49.5 坪A棟5-3號 24/08/1550.4 萬/坪2,510 萬・49.8 坪A棟1-3號 24/05/2647.1 萬/坪1,950 萬・41.4 坪A棟2-3號 23/10/07 | 47.0 萬/坪1,950 萬・41.5 坪A3棟3號 23/03/11 | 48.9 萬/坪2,015 萬・41.2 坪B棟5-3號 23/08/0646.9 萬/坪1,930 萬・41.2 坪B棟1-3號 23/06/2948.1 萬/坪1,820 萬・37.8 坪B棟2-3號 23/06/25 | 48.3 萬/坪1,520 萬・31.5 坪B3棟3號 23/02/25 | ||||||
| 2F | 47.8 萬/坪2,378 萬・49.8 坪A棟1-2號 24/04/2050.0 萬/坪2,080 萬・41.6 坪A棟2-2號 24/01/29 | 46.6 萬/坪1,935 萬・41.5 坪A3棟2號 23/01/10 | 46.0 萬/坪2,280 萬・49.5 坪A5棟2號 23/01/08 | 48.6 萬/坪1,531 萬・31.5 坪B棟3-2號 23/07/3048.5 萬/坪2,000 萬・41.2 坪B棟5-2號 23/04/20 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2025 | 2 | — | 1 | — |
| 2024 | 31 | 53.5 | 29 | 53.5 |
| 2023 | 52 | 49.6 | 50 | 49.7 |
| 2022 | 15 | 48.5 | 15 | 48.5 |
Transactions
中古成交史
101 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 中華路三段49號二樓之1 | 2 | 41.5 | 24.7 | 45.3估 | 1,880 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 200 萬（估） | 1 |
| 2025-06-19 | 中華路三段49號十樓之1 | 10 | 41.5 | 24.7 | 48.6 | 2,017 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 0 |
| 2025-03-03 | 中華路三段51號十五樓之1 | 15 | 31.5 | 18.7 | 65.1 | 2,050 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 0 |
| 2024-08-27 | 中華路三段51號十四樓之5 | 14 | 37.8 | 22.2 | 65.2 | 2,465 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-08-20 | 中華路三段49號十樓之2 | 10 | 49.5 | 29.3 | 57.2 | 2,835 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-08-15 | 中華路三段49號三樓之2 | 3 | 49.5 | 29.3 | 52.2 | 2,585 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | — |
| 2024-07-30 | 中華路三段49號九樓之1 | 9 | 41.5 | 24.7 | 59.3 | 2,460 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-07-20 | 中華路三段49號四樓之3 | 4 | 49.8 | 29.5 | 51.2 | 2,550 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-07-15 | 中華路三段49號十二樓之3 | 12 | 49.8 | 29.5 | 54.2 | 2,695 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-07-12 | 中華路三段49號十三樓之5 | 13 | 41.4 | 24.7 | 57.5 | 2,380 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | — |
| 2024-06-17 | 中華路三段49號十五樓之3 | 15 | 49.8 | 29.5 | 55.2 | 2,745 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | — |
| 2024-06-07 | 中華路三段49號十四樓之5 | 14 | 41.4 | 24.7 | 60.1 | 2,485 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-05-27 | 中華路三段49號十三樓之3 | 13 | 49.8 | 29.5 | 54.5 | 2,710 | 4房2廳2衛 | — | — |
| 2024-05-26 | 中華路三段49號三樓之3 | 3 | 49.8 | 29.5 | 50.4 | 2,510 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | — |
| 2024-05-22 | 中華路三段49號十四樓之3 | 14 | 49.8 | 29.5 | 55.5 | 2,760 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 455 萬 | — |
| 2024-05-20 | 中華路三段51號十五樓之5 | 15 | 37.8 | 22.2 | 57.5 | 2,175 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-05-14 | 中華路三段49號五樓之3 | 5 | 49.8 | 29.5 | 51.1 | 2,545 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-05-13 | 中華路三段51號十五樓之3 | 15 | 41.2 | 24.7 | 56.2 | 2,315 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2024-05-10 | 中華路三段49號十五樓之5 | 15 | 41.4 | 24.7 | 56.3 | 2,330 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | — |
| 2024-05-06 | 中華路三段49號四樓之2 | 4 | 49.5 | 29.3 | 50.0 | 2,475 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2024-05-05 | 中華路三段49號八樓之3 | 8 | 49.8 | 29.5 | 51.8 | 2,575 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-05-02 | 中華路三段49號六樓之3 | 6 | 49.8 | 29.5 | 51.5 | 2,562 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-04-29 | 中華路三段49號八樓之2 | 8 | 49.5 | 29.3 | 52.4 | 2,595 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-04-21 | 中華路三段49號九樓之3 | 9 | 49.8 | 29.5 | 50.3 | 2,505 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-04-18 | 中華路三段51號十三樓之3 | 13 | 41.2 | 24.7 | 54.0 | 2,225 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | — |
| 2024-04-15 | 中華路三段49號十樓之3 | 10 | 49.8 | 29.5 | 50.9 | 2,535 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-02-21 | 中華路三段51號十二樓之5 | 12 | 37.8 | 22.2 | 54.2 | 2,050 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2024-01-29 | 中華路三段49號二樓之5 | 2 | 41.7 | 24.9 | 49.9 | 2,080 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2024-01-28 | 中華路三段49號十二樓之1 | 12 | 41.5 | 24.7 | 53.2 | 2,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2024-01-28 | 中華路三段51號十一樓之5 | 11 | 37.8 | 22.2 | 52.6 | 1,990 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2024-01-27 | 中華路三段51號十三樓之5 | 13 | 37.8 | 22.2 | 53.7 | 2,030 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-01-23 | 中華路三段49號十一樓之1 | 11 | 41.5 | 24.7 | 52.9 | 2,198 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2024-01-17 | 中華路三段51號十樓之5 | 10 | 37.8 | 22.2 | 52.1 | 1,970 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-01-05 | 中華路三段49號十三樓之2 | 13 | 49.5 | 29.3 | 53.5 | 2,650 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 | — |
| 2023-12-25 | 中華路三段49號十二樓之5 | 12 | 41.4 | 24.7 | 52.4 | 2,170 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-12-25 | 中華路三段49號十二樓之2 | 12 | 49.5 | 29.3 | 52.5 | 2,600 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 | — |
| 2023-12-20 | 中華路三段51號十樓之2 | 10 | 41.2 | 24.8 | 52.5 | 2,163 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-12-02 | 中華路三段49號十一樓之2 | 11 | 49.5 | 29.3 | 51.9 | 2,570 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 | — |
| 2023-11-27 | 中華路三段51號八樓之5 | 8 | 37.8 | 22.2 | 52.5 | 1,985 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-11-19 | 中華路三段51號四樓之5 | 4 | 37.8 | 22.2 | 49.1 | 1,856 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | — |
| 2023-11-18 | 中華路三段49號七樓之3 | 7 | 49.8 | 29.5 | 49.0 | 2,440 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | — |
| 2023-11-10 | 中華路三段51號六樓之5 | 6 | 37.8 | 22.2 | 50.5 | 1,910 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-11-05 | 中華路三段49號十樓之5 | 10 | 41.4 | 24.7 | 51.2 | 2,120 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-11-05 | 中華路三段51號十一樓之3 | 11 | 41.2 | 24.7 | 51.2 | 2,110 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-11-04 | 中華路三段51號十二樓之3 | 12 | 41.2 | 24.7 | 51.7 | 2,128 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-10-17 | 中華路三段51號十樓之3 | 10 | 41.2 | 24.7 | 50.8 | 2,090 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-10-14 | 中華路三段51號九樓之5 | 9 | 37.8 | 22.2 | 51.8 | 1,960 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-10-07 | 中華路三段49號三樓之5 | 3 | 41.4 | 24.7 | 47.1 | 1,950 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-09-30 | 中華路三段51號四樓之3 | 4 | 41.2 | 24.7 | 47.1 | 1,940 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-09-24 | 中華路三段49號四樓之5 | 4 | 41.4 | 24.7 | 47.6 | 1,970 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | — |
| 2023-09-23 | 中華路三段49號五樓之5 | 5 | 41.4 | 24.7 | 48.5 | 2,005 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-09-17 | 中華路三段51號八樓之3 | 8 | 41.2 | 24.7 | 49.7 | 2,048 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-09-17 | 中華路三段51號四樓之2 | 4 | 41.2 | 24.8 | 49.3 | 2,030 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-09-16 | 中華路三段51號九樓之3 | 9 | 41.2 | 24.7 | 50.1 | 2,065 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-09-16 | 中華路三段51號七樓之2 | 7 | 41.2 | 24.8 | 51.0 | 2,100 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-08-29 | 中華路三段51號十一樓之2 | 11 | 41.2 | 24.8 | 52.7 | 2,173 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-08-08 | 中華路三段49號九樓之2 | 9 | 49.5 | 29.3 | 50.2 | 2,485 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | — |
| 2023-08-06 | 中華路三段51號三樓之2 | 3 | 41.2 | 24.8 | 48.9 | 2,015 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-08-01 | 中華路三段51號二樓之1 | 2 | 31.5 | 18.7 | 48.6 | 1,531 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-07-23 | 中華路三段51號十一樓之1 | 11 | 31.5 | 18.7 | 53.5 | 1,685 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-07-18 | 中華路三段51號四樓之1 | 4 | 31.5 | 18.7 | 49.7 | 1,565 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-07-17 | 中華路三段51號五樓之3 | 5 | 41.2 | 24.7 | 48.4 | 1,993 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-07-15 | 中華路三段51號九樓之1 | 9 | 31.5 | 18.7 | 51.8 | 1,632 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | — |
| 2023-07-15 | 中華路三段51號十三樓之1 | 13 | 31.5 | 18.7 | 53.9 | 1,698 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-06-29 | 中華路三段51號三樓之3 | 3 | 41.2 | 24.7 | 46.9 | 1,930 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-06-26 | 中華路三段49號六樓之2 | 6 | 49.5 | 29.3 | 49.6 | 2,458 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 | — |
| 2023-06-25 | 中華路三段51號三樓之5 | 3 | 37.8 | 22.2 | 48.1 | 1,820 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-06-05 | 中華路三段51號十樓之1 | 10 | 31.5 | 18.7 | 52.4 | 1,650 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-06-05 | 中華路三段49號八樓之1 | 8 | 41.5 | 24.7 | 48.3 | 2,005 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | — |
| 2023-06-05 | 中華路三段51號八樓之1 | 8 | 31.5 | 18.7 | 49.5 | 1,560 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | — |
| 2023-05-31 | 中華路三段51號七樓之3 | 7 | 41.2 | 24.7 | 49.1 | 2,020 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-05-27 | 中華路三段49號十一樓之5 | 11 | 41.4 | 24.7 | 50.7 | 2,100 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-05-22 | 中華路三段51號十二樓之2 | 12 | 41.2 | 24.8 | 52.6 | 2,168 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-04-27 | 中華路三段51號九樓之2 | 9 | 41.2 | 24.8 | 52.2 | 2,150 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-04-20 | 中華路三段51號二樓之2 | 2 | 41.2 | 24.8 | 48.5 | 2,000 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-03-27 | 中華路三段51號十三樓之2 | 13 | 41.2 | 24.8 | 52.9 | 2,180 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-03-18 | 中華路三段49號九樓之5 | 9 | 41.4 | 24.7 | 49.2 | 2,036 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 | — |
| 2023-03-12 | 中華路三段49號八樓之5 | 8 | 41.4 | 24.7 | 49.5 | 2,047 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-03-11 | 中華路三段49號三樓之1 | 3 | 41.5 | 24.7 | 47.0 | 1,950 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-02-25 | 中華路三段51號八樓之2 | 8 | 41.2 | 24.8 | 48.9 | 2,015 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2023-02-25 | 中華路三段51號三樓之1 | 3 | 31.5 | 18.7 | 48.3 | 1,520 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-01-29 | 中華路三段49號四樓之1 | 4 | 41.5 | 24.7 | 47.3 | 1,965 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-01-15 | 中華路三段51號六樓之2 | 6 | 41.2 | 24.8 | 48.1 | 1,983 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2023-01-10 | 中華路三段49號二樓之1 | 2 | 41.5 | 24.7 | 46.6 | 1,935 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2023-01-08 | 中華路三段49號二樓之2 | 2 | 49.5 | 29.3 | 46.0 | 2,280 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 355 萬 | — |
| 2023-01-03 | 中華路三段51號五樓之5 | 5 | 37.8 | 22.2 | 47.9 | 1,813 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2022-12-24 | 中華路三段49號七樓之5 | 7 | 41.4 | 24.7 | 48.3 | 2,000 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2022-12-19 | 中華路三段51號六樓之1 | 6 | 31.5 | 18.7 | 50.0 | 1,573 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2022-12-18 | 中華路三段49號七樓之2 | 7 | 49.5 | 29.3 | 48.5 | 2,405 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2022-12-12 | 中華路三段49號十一樓之3 | 11 | 49.8 | 29.5 | 50.8 | 2,528 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 345 萬 | — |
| 2022-12-09 | 中華路三段51號六樓之3 | 6 | 41.2 | 24.7 | 48.4 | 1,995 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365 萬 | — |
| 2022-12-09 | 中華路三段51號五樓之1 | 5 | 31.5 | 18.7 | 49.1 | 1,545 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2022-12-09 | 中華路三段49號五樓之2 | 5 | 49.5 | 29.3 | 47.8 | 2,368 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | — |
| 2022-12-08 | 中華路三段51號七樓之5 | 7 | 37.8 | 22.2 | 48.9 | 1,850 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | — |
| 2022-12-08 | 中華路三段51號七樓之1 | 7 | 31.5 | 18.7 | 50.1 | 1,577 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2022-12-07 | 中華路三段49號七樓之1 | 7 | 41.5 | 24.7 | 48.5 | 2,013 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | — |
| 2022-12-05 | 中華路三段49號六樓之1 | 6 | 41.5 | 24.7 | 48.3 | 2,005 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2022-12-02 | 中華路三段49號五樓之1 | 5 | 41.5 | 24.7 | 48.6 | 2,018 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2022-12-02 | 中華路三段51號十二樓之1 | 12 | 31.5 | 18.7 | 53.1 | 1,673 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2022-11-28 | 中華路三段49號六樓之5 | 6 | 41.4 | 24.7 | 47.8 | 1,980 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | — |
| 2022-11-25 | 中華路三段51號五樓之2 | 5 | 41.2 | 24.8 | 47.8 | 1,970 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：北區社區與建案。