大樓26 層預售中仁德街
昌傑謙謙是預售中的大樓（26 層），位在新竹市北區仁德街。預售已登錄 194 戶、中位 67.5 萬/坪，去化率至少 99%。社區訊號：高估區（65 分）。
- 地號：
- 西門段一小段0190-0000
- 社區代號：
西門段一小段0190-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2023-08-28
- 建商（起造人）：
- 昌傑建設股份有限公司
- 申報人：
- 昌傑建設股份有限公司
- 層棟戶數：
- 196 戶
- 建照：
- (112)府都建字第00021號（2023-02-10）
- 自售期間：
- 1120816~1140816
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 第二種商業區
- 備查建案名稱：
- 昌傑謙謙｜新竹市仁德街
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 全期中古
- —
- 相對本區
- 2.00×
- 北區 33.7 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 194 戶
- 解約 0，中位 67.5 萬
- 去化率
- 99%
- 194 ÷ 196 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 194 戶的中位總價約 2,580 萬（不含車位）。自備 20% 約 516 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 78,370 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 235,111 元。看資料 →
- 單價和北區整體比起來如何？
- 單價是北區中古住宅中位（33.7 萬/坪）的 2.00 倍，比中位高 100%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 五年平均每年 0.0% 的戶數換手。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 194 戶、解約 0 戶；備查總戶數 196 戶，去化率至少 99%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 85 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 910 公尺（新竹）；超商 500 公尺內 19 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 194 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 516 萬
- 貸款金額
- 2,064 萬
- 每月本息
- 78,370 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 757 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 235,111 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：高估區
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區65 分（達門檻）
- 單價是北區中位的 2.00 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 預售中位單價比北區中古貴 +100%
- 溢價超過 60%
惜售區40 分
- 五年換手率 0.0%／年（196 戶），在重點區社區後 25%（≤ 4.13%）
- 近期成交太少，價格沒有明顯變動
高風險區15 分
- 對北區中古溢價 +100%（≥ 60%）
- 五年換手率
- 0.0%/年
- 196 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 0.0 件
- 社區價格年增
- —
- 北區 -6.3%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- —
- 北區中位 23 年
Score
建案評分：50 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
中段≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- -15對本區中古溢價 +100%（> 60%）
- +12去化率至少 99%（194 ÷ 196 戶）
- +3194 戶登錄沒有解約
- +6北區人口三年 +1.2%（≥ +1%）
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 昌傑建設股份有限公司、共 196 戶
- +4周邊機能分數 85（≥ 70）
Amenities
周邊機能：85 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 910 公尺（新竹）
- +15超商 500 公尺內 19 家
- +10超市／量販 1 公里內 15 家（最近 227 公尺）
- +10公園 500 公尺內 2 座
- +10國中小 800 公尺內 2 所
- +5傳統市場 800 公尺內 5 處
- +10醫院 476 公尺（新中興醫院）
- +5圖書館 1 公里內
- +5大專院校 2 公里內（清華大學南大校區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 910 | 新竹 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 133 | 萊爾富 | 19 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 227 | 家樂福超市 | 15 | 1,000 |
| 公園 | 265 | 長和公園 | 2 | 500 |
| 國中小 | 509 | 民富國小 | 2 | 800 |
| 幼兒園 | 532 | 民富國小附設幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 172 | 北門市場 | 5 | 800 |
| 診所 | 486 | 仁愛中醫診所 | 1 | 500 |
| 醫院 | 476 | 新中興醫院 | 7 | 2,000 |
| 圖書館 | 653 | 午未樓k書中心 | 4 | 1,000 |
| 大專院校 | 1,417 | 清華大學南大校區 | 2 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 194 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 196 戶，去化率至少 99%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A 棟 | B 棟 | C 棟 | D 棟 | E 棟 | F 棟 | G 棟 | H 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26F | 77.3 萬/坪3,711 萬・48 坪A棟26號 23/09/28 | 78.0 萬/坪3,741 萬・48 坪B棟26號 23/09/28 | 77.1 萬/坪3,640 萬・47.2 坪C棟26號 23/09/28 | 78.1 萬/坪3,686 萬・47.2 坪D棟26號 23/09/28 | ||||
| 25F | 70.1 萬/坪2,990 萬・42.7 坪A棟25號 23/11/19 | 77.3 萬/坪2,925 萬・37.8 坪B棟25號 24/07/05 | 72.3 萬/坪2,736 萬・37.8 坪C棟25號 24/03/09 | 75.2 萬/坪3,215 萬・42.8 坪D棟25號 24/05/28 | 76.2 萬/坪2,850 萬・37.4 坪E棟25號 24/05/31 | 76.0 萬/坪2,743 萬・36.1 坪F棟25號 24/07/07 | 70.5 萬/坪2,545 萬・36.1 坪G棟25號 24/02/21 | 71.0 萬/坪2,660 萬・37.5 坪H棟25號 24/01/05 |
| 24F | 70.7 萬/坪3,018 萬・42.7 坪A棟24號 24/01/13 | 77.6 萬/坪2,935 萬・37.8 坪B棟24號 24/09/14 | 78.3 萬/坪2,963 萬・37.8 坪C棟24號 24/09/08 | 69.7 萬/坪2,983 萬・42.8 坪D棟24號 24/02/08 | 71.6 萬/坪2,675 萬・37.4 坪E棟24號 24/02/06 | 76.0 萬/坪2,745 萬・36.1 坪F棟24號 24/07/07 | 69.9 萬/坪2,525 萬・36.1 坪G棟24號 24/02/08 | 72.4 萬/坪2,710 萬・37.5 坪H棟24號 24/03/05 |
| 23F | 70.4 萬/坪3,002 萬・42.7 坪A棟23號 23/11/12 | 75.8 萬/坪2,868 萬・37.8 坪B棟23號 24/06/08 | 74.6 萬/坪2,823 萬・37.8 坪C棟23號 24/05/25 | 70.5 萬/坪3,015 萬・42.8 坪D棟23號 24/02/03 | 68.3 萬/坪2,555 萬・37.4 坪E棟23號 23/10/13 | 73.2 萬/坪2,645 萬・36.1 坪F棟23號 24/05/25 | 71.4 萬/坪2,580 萬・36.1 坪G棟23號 24/04/09 | 69.2 萬/坪2,590 萬・37.5 坪H棟23號 23/10/01 |
| 22F | 78.8 萬/坪3,360 萬・42.7 坪A棟22號 24/06/21 | 67.3 萬/坪2,544 萬・37.8 坪B棟22號 23/10/19 | 76.5 萬/坪2,892 萬・37.8 坪C棟22號 24/08/18 | 72.7 萬/坪3,109 萬・42.8 坪D棟22號 24/04/18 | 68.0 萬/坪2,544 萬・37.4 坪E棟22號 23/10/01 | 71.9 萬/坪2,595 萬・36.1 坪F棟22號 24/04/13 | 71.9 萬/坪2,595 萬・36.1 坪G棟22號 24/04/12 | 71.5 萬/坪2,678 萬・37.5 坪H棟22號 24/03/05 |
| 21F | 68.3 萬/坪2,916 萬・42.7 坪A棟21號 23/10/23 | 75.1 萬/坪2,840 萬・37.8 坪B棟21號 24/06/10 | 75.0 萬/坪2,835 萬・37.8 坪C棟21號 24/06/08 | 68.9 萬/坪2,945 萬・42.8 坪D棟21號 23/11/25 | 68.3 萬/坪2,555 萬・37.4 坪E棟21號 24/01/06 | 71.6 萬/坪2,585 萬・36.1 坪F棟21號 24/04/08 | 70.3 萬/坪2,540 萬・36.1 坪G棟21號 24/03/25 | 67.4 萬/坪2,523 萬・37.5 坪H棟21號 24/02/06 |
| 20F | 66.8 萬/坪2,848 萬・42.7 坪A棟20號 23/10/05 | 66.5 萬/坪2,514 萬・37.8 坪B棟20號 23/10/05 | 74.7 萬/坪2,824 萬・37.8 坪C棟20號 24/06/12 | 73.1 萬/坪3,125 萬・42.8 坪D棟20號 24/05/25 | 67.2 萬/坪2,514 萬・37.4 坪E棟20號 23/11/05 | 70.1 萬/坪2,533 萬・36.1 坪F棟20號 24/04/11 | 70.0 萬/坪2,527 萬・36.1 坪G棟20號 24/03/27 | 69.9 萬/坪2,618 萬・37.5 坪H棟20號 24/02/06 |
| 19F | 68.9 萬/坪2,938 萬・42.7 坪A棟19號 24/01/11 | 70.7 萬/坪2,675 萬・37.8 坪B棟19號 24/03/29 | 73.0 萬/坪2,763 萬・37.8 坪C棟19號 24/05/18 | 65.7 萬/坪2,812 萬・42.8 坪D棟19號 23/10/11 | 66.9 萬/坪2,503 萬・37.4 坪E棟19號 23/09/30 | 69.4 萬/坪2,506 萬・36.1 坪F棟19號 24/04/08 | 68.8 萬/坪2,483 萬・36.1 坪G棟19號 24/03/10 | 69.0 萬/坪2,585 萬・37.5 坪H棟19號 24/02/06 |
| 18F | 68.6 萬/坪2,925 萬・42.7 坪A棟18號 23/12/09 | 75.3 萬/坪2,847 萬・37.8 坪B棟18號 24/08/12 | 71.9 萬/坪2,718 萬・37.8 坪C棟18號 24/04/18 | 66.7 萬/坪2,851 萬・42.8 坪D棟18號 23/10/07 | 65.5 萬/坪2,447 萬・37.4 坪E棟18號 23/10/06 | 69.1 萬/坪2,495 萬・36.1 坪F棟18號 24/03/27 | 68.1 萬/坪2,459 萬・36.1 坪G棟18號 24/03/09 | 67.9 萬/坪2,543 萬・37.5 坪H棟18號 24/01/25 |
| 17F | 67.1 萬/坪2,861 萬・42.7 坪A棟17號 23/10/19 | 66.8 萬/坪2,525 萬・37.8 坪B棟17號 23/10/19 | 66.8 萬/坪2,525 萬・37.8 坪C棟17號 23/10/29 | 68.6 萬/坪2,932 萬・42.8 坪D棟17號 24/02/17 | 65.4 萬/坪2,446 萬・37.4 坪E棟17號 26/01/2765.2 萬/坪2,436 萬・37.4 坪E棟17號 23/09/27 | 69.3 萬/坪2,504 萬・36.1 坪F棟17號 24/04/07 | 67.8 萬/坪2,448 萬・36.1 坪G棟17號 24/03/09 | 68.1 萬/坪2,550 萬・37.5 坪H棟17號 23/12/03 |
| 16F | 66.8 萬/坪2,848 萬・42.7 坪A棟16號 23/10/07 | 72.4 萬/坪2,676 萬・37 坪B棟16號 24/05/01 | 68.6 萬/坪2,595 萬・37.8 坪C棟16號 24/02/11 | 66.1 萬/坪2,825 萬・42.8 坪D棟16號 23/10/15 | 67.0 萬/坪2,504 萬・37.4 坪E棟16號 24/01/03 | 67.5 萬/坪2,437 萬・36.1 坪F棟16號 24/03/10 | 67.5 萬/坪2,437 萬・36.1 坪G棟16號 24/03/09 | 75.2 萬/坪2,818 萬・37.5 坪H棟16號 24/08/03 |
| 15F | 66.4 萬/坪2,835 萬・42.7 坪A棟15號 23/10/01 | 67.4 萬/坪2,548 萬・37.8 坪B棟15號 23/11/13 | 68.4 萬/坪2,588 萬・37.8 坪C棟15號 24/03/18 | 69.5 萬/坪2,971 萬・42.8 坪D棟15號 24/04/08 | 66.6 萬/坪2,490 萬・37.4 坪E棟15號 23/12/07 | 67.2 萬/坪2,426 萬・36.1 坪F棟15號 24/03/16 | 67.2 萬/坪2,426 萬・36.1 坪G棟15號 24/03/09 | 66.5 萬/坪2,489 萬・37.5 坪H棟15號 23/10/18 |
| 14F | 67.4 萬/坪2,875 萬・42.7 坪A棟14號 24/01/06 | 67.1 萬/坪2,538 萬・37.8 坪B棟14號 24/01/06 | 69.3 萬/坪2,623 萬・37.8 坪C棟14號 24/03/25 | 71.2 萬/坪3,045 萬・42.8 坪D棟14號 24/05/12 | 74.6 萬/坪2,790 萬・37.4 坪E棟14號 24/07/22 | 67.9 萬/坪2,452 萬・36.1 坪F棟14號 24/03/25 | 66.9 萬/坪2,416 萬・36.1 坪G棟14號 24/03/09 | 67.0 萬/坪2,510 萬・37.5 坪H棟14號 23/12/10 |
| 13F | 63.1 萬/坪2,405 萬・38.1 坪C棟13號 24/11/22 | 63.9 萬/坪2,753 萬・43.1 坪D棟13號 24/11/22 | 63.8 萬/坪2,386 萬・37.4 坪E棟13號 24/11/22 | 65.4 萬/坪2,360 萬・36.1 坪F棟13號 23/10/22 | 65.4 萬/坪2,360 萬・36.1 坪G棟13號 23/10/22 | 64.5 萬/坪2,416 萬・37.5 坪H棟13號 24/11/22 | ||
| 12F | 66.2 萬/坪2,825 萬・42.7 坪A棟12號 23/12/30 | 65.1 萬/坪2,461 萬・37.8 坪B棟12號 23/10/29 | 63.8 萬/坪2,415 萬・37.8 坪C棟12號 23/10/19 | 69.3 萬/坪2,965 萬・42.8 坪D棟12號 24/04/13 | 65.6 萬/坪2,454 萬・37.4 坪E棟12號 24/01/04 | 66.1 萬/坪2,387 萬・36.1 坪F棟12號 24/03/18 | 64.9 萬/坪2,342 萬・36.1 坪G棟12號 23/10/28 | 70.7 萬/坪2,647 萬・37.5 坪H棟12號 24/05/05 |
| 11F | 65.2 萬/坪2,779 萬・42.7 坪A棟11號 23/10/04 | 64.9 萬/坪2,453 萬・37.8 坪B棟11號 23/10/04 | 67.1 萬/坪2,539 萬・37.8 坪C棟11號 24/03/14 | 65.0 萬/坪2,780 萬・42.8 坪D棟11號 24/02/06 | 64.5 萬/坪2,410 萬・37.4 坪E棟11號 23/10/26 | 65.9 萬/坪2,380 萬・36.1 坪F棟11號 24/03/14 | 65.9 萬/坪2,380 萬・36.1 坪G棟11號 24/03/09 | 66.2 萬/坪2,478 萬・37.5 坪H棟11號 23/12/03 |
| 10F | 65.4 萬/坪2,791 萬・42.7 坪A棟10號 24/01/27 | 67.4 萬/坪2,548 萬・37.8 坪B棟10號 24/03/09 | 68.0 萬/坪2,573 萬・37.8 坪C棟10號 24/03/23 | 69.8 萬/坪2,985 萬・42.8 坪D棟10號 24/05/05 | 66.9 萬/坪2,500 萬・37.4 坪E棟10號 24/05/13 | 72.0 萬/坪2,600 萬・36.1 坪F棟10號 24/09/22 | 65.4 萬/坪2,360 萬・36.1 坪G棟10號 24/01/28 | 65.0 萬/坪2,433 萬・37.5 坪H棟10號 23/11/14 |
| 9F | 64.9 萬/坪2,770 萬・42.7 坪A棟9號 24/01/19 | 65.2 萬/坪2,465 萬・37.8 坪B棟9號 23/12/27 | 65.1 萬/坪2,464 萬・37.8 坪C棟9號 24/01/14 | 69.8 萬/坪2,987 萬・42.8 坪D棟9號 24/05/04 | 65.0 萬/坪2,430 萬・37.4 坪E棟9號 24/01/03 | 65.5 萬/坪2,365 萬・36.1 坪F棟9號 24/03/09 | 64.7 萬/坪2,335 萬・36.1 坪G棟9號 24/02/18 | 64.8 萬/坪2,426 萬・37.5 坪H棟9號 23/10/23 |
| 8F | 64.5 萬/坪2,752 萬・42.7 坪A棟8號 23/10/17 | 65.4 萬/坪2,474 萬・37.8 坪B棟8號 23/12/30 | 65.1 萬/坪2,464 萬・37.8 坪C棟8號 24/01/05 | 65.1 萬/坪2,784 萬・42.8 坪D棟8號 24/03/10 | 63.8 萬/坪2,385 萬・37.4 坪E棟8號 23/10/26 | 65.8 萬/坪2,376 萬・36.1 坪F棟8號 24/02/24 | 64.4 萬/坪2,324 萬・36.1 坪G棟8號 24/02/03 | 63.3 萬/坪2,371 萬・37.5 坪H棟8號 23/10/06 |
| 7F | 65.3 萬/坪2,785 萬・42.7 坪A棟7號 24/01/28 | 64.0 萬/坪2,421 萬・37.8 坪B棟7號 23/11/13 | 67.5 萬/坪2,555 萬・37.8 坪C棟7號 24/04/04 | 68.7 萬/坪2,938 萬・42.8 坪D棟7號 24/04/27 | 64.5 萬/坪2,413 萬・37.4 坪E棟7號 24/01/03 | 65.1 萬/坪2,349 萬・36.1 坪F棟7號 24/03/09 | 64.7 萬/坪2,337 萬・36.1 坪G棟7號 24/02/14 | 63.1 萬/坪2,364 萬・37.5 坪H棟7號 23/10/16 |
| 6F | 65.2 萬/坪2,780 萬・42.7 坪A棟6號 24/01/28 | 67.8 萬/坪2,565 萬・37.8 坪B棟6號 24/04/11 | 67.1 萬/坪2,537 萬・37.8 坪C棟6號 24/04/04 | 68.1 萬/坪2,911 萬・42.8 坪D棟6號 24/04/19 | 64.3 萬/坪2,405 萬・37.4 坪E棟6號 24/01/04 | 63.6 萬/坪2,297 萬・36.1 坪F棟6號 23/10/07 | 64.0 萬/坪2,310 萬・36.1 坪G棟6號 24/03/10 | 62.9 萬/坪2,356 萬・37.5 坪H棟6號 23/11/24 |
| 5F | 66.8 萬/坪2,850 萬・42.7 坪A棟5號 24/02/05 | 65.8 萬/坪2,488 萬・37.8 坪B棟5號 24/02/05 | 68.3 萬/坪2,580 萬・37.8 坪C棟5號 24/04/25 | 65.5 萬/坪2,800 萬・42.8 坪D棟5號 24/03/16 | 63.2 萬/坪2,363 萬・37.4 坪E棟5號 23/10/10 | 64.4 萬/坪2,325 萬・36.1 坪F棟5號 24/02/21 | 64.6 萬/坪2,333 萬・36.1 坪G棟5號 23/11/15 | |
| 4F | 71.2 萬/坪3,035 萬・42.7 坪A棟4號 24/06/21 | 68.9 萬/坪2,605 萬・37.8 坪B棟4號 24/06/21 | 68.8 萬/坪2,600 萬・37.8 坪C棟4號 24/06/12 | 68.3 萬/坪2,920 萬・42.8 坪D棟4號 24/06/07 | 62.7 萬/坪2,344 萬・37.4 坪E棟4號 23/10/05 | 62.9 萬/坪2,271 萬・36.1 坪F棟4號 23/10/06 | 67.4 萬/坪2,435 萬・36.1 坪G棟4號 24/04/20 | 69.5 萬/坪2,603 萬・37.5 坪H棟4號 24/05/18 |
| 3F | 71.9 萬/坪3,065 萬・42.7 坪A棟3號 24/08/13 | 69.4 萬/坪2,845 萬・41 坪B棟3號 24/06/16 | 69.5 萬/坪2,850 萬・41 坪C棟3號 24/06/09 | 68.9 萬/坪2,945 萬・42.8 坪D棟3號 24/06/22 | 70.2 萬/坪2,623 萬・37.4 坪E棟3號 24/05/26 | 68.3 萬/坪2,467 萬・36.1 坪F棟3號 24/06/05 | 61.6 萬/坪2,425 萬・39.4 坪G棟3號 24/04/07 | 62.8 萬/坪2,352 萬・37.5 坪H棟3號 23/09/28 |
| 2F | 64.2 萬/坪2,737 萬・42.7 坪A棟2號 23/10/20 | 67.0 萬/坪3,054 萬・45.6 坪B棟2號 24/07/18 | 67.0 萬/坪3,054 萬・45.6 坪C棟2號 24/07/18 | 64.0 萬/坪2,856 萬・44.6 坪D棟2號 24/07/18 | 67.3 萬/坪2,514 萬・37.4 坪E棟2號 24/11/11 | 69.2 萬/坪2,565 萬・37.1 坪F棟2號 24/11/22 | 61.2 萬/坪2,785 萬・45.5 坪G棟2號 24/08/30 | 63.4 萬/坪2,375 萬・37.5 坪H棟2號 23/09/26 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | — | — | 1 | — |
| 2024 | — | — | 133 | 68.7 |
| 2023 | — | — | 60 | 66.1 |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：北區社區與建案。