新竹縣橫山鄉
樣本不足切換行政區：新竹縣其他 12 區、鄰近 1 區 ▾
新竹縣橫山鄉中古住宅中位單價 20.1 萬/坪（年增 -12.6%、三年年化 +8.5%），近四季成交 11 件（-42.1%），租金報酬率 —，人口三年 -2.5%。
- 中位單價
- 20.1 萬/坪
- 年增 -12.6%
- 近四季件數
- 11
- 年增 -42.1%
- 量／五年均
- 0.34×
- 近四季 ÷ 五年平均
- 預售占比
- —
- 預售 4 件
- 租金報酬率
- —
- 租賃樣本 0 件
- 相對縣市
- 0.56×
- 新竹縣 36.0 萬
統計基準 2025 Q3 – 2026 Q2；件數為中古住宅買賣（不含預售、土地、車位與非市場交易）。
Verdict
樣本不足，不評分
近四季只有 11 件中古住宅成交（門檻 40 件），統計誤差大，本站不對此區評分。走勢圖仍可參考，但單季中位數容易被少數交易帶動。
與縣市、全國比較
| 指標 | 橫山鄉 | 新竹縣 | 全國 |
|---|---|---|---|
| 中位單價（萬/坪） | 20.1 | 36.0 | 35.9 |
| 價格年增 | -12.6% | +2.2% | +0.8% |
| 三年年化 | +8.5% | +3.8% | — |
| 成交量年增 | -42.1% | -26.4% | -26.3% |
| 量／五年均 | 0.34× | 0.33× | — |
| 預售占比 | — | 29% | 24% |
| 預售溢價 | — | 33% | — |
| 預售解約率 | — | 0.1% | — |
| 租金報酬率 | — | 2.72% | 2.67% |
| 人口三年變化 | -2.5% | +2.9% | — |
| 週轉率（件／千人） | 0.9 | 4.5 | — |
| 換手率（%／年） | 0.24% | 1.12% | — |
| 五年換手率（%／年） | 0.71% | 3.41% | — |
| 新屋占存量（%） | 0.22% | 3.11% | — |
| 中位屋齡（年） | 47 | 11 | — |
| 中位坪數 | 38.7 | 37.0 | — |
| 中位總價（萬） | 773 | 1,378 | — |
Map
地圖與周邊
底色是各行政區近四季中位單價（含鄰縣市的區），點鄰區可以直接比較。
在外部地圖看這一區
本站不載入地圖圖磚；要看學校、公園、道路與周邊設施，用下面的連結開外部地圖（另開新視窗）。路段與建案表每一列也有自己的地圖連結。
鄰近行政區
- 竹東鎮中性24.1 萬-9.9%
- 芎林鄉有價無市33.0 萬+1.1%
- 關西鎮樣本不足18.0 萬-30.9%
- 北埔鄉樣本不足21.8 萬-1.4%
- 苗栗南庄鄉樣本不足28.4 萬+138.7%
- 尖石鄉樣本不足— 萬—
- 五峰鄉樣本不足— 萬—
- 橫山鄉（本區）20.1 萬-12.6%
單價｜價格年增｜近四季件數，依件數排序。
Trend
價量走勢
虛線是所在縣市，用來看這一區是領先還是落後。斜線區域的季資料仍在補登。切換期間看不同尺度的變化。
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
預售 vs 中古中位單價（萬元／坪，十年）
中位屋齡與坪數（近四季）
- 中位屋齡
- 47 年
- 中位坪數
- 38.7 坪
- 中位總價
- 773 萬
- 租賃樣本
- 0 件
屋齡與坪數會影響單價：屋齡老、坪數小的區單價自然不同，比較時請看同一區自己的時間序列。
Timeline
逐年變化
每一年的中古成交件數與以件數加權的中位單價、預售件數與中位單價、整層住家中位租金。含補登中的季的年份以斜體標示。
| 年 | 中古件數（件） | 中位單價（萬/坪） | 年增（%） | 預售件數（件） | 預售中位單價（萬/坪） | 中位租金（元/坪/月） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 18 | 8.6 | -24.6% | 0 | — | — |
| 2016 | 11 | 10.6 | +23.3% | 0 | — | — |
| 2017 | 30 | 13.3 | +25.5% | 0 | — | — |
| 2018 | 18 | 13.1 | -1.5% | 0 | — | — |
| 2019 | 13 | 11.5 | -12.2% | 0 | — | — |
| 2020 | 18 | 13.9 | +20.9% | 0 | — | — |
| 2021 | 52 | 15.4 | +10.8% | 15 | 17.1 | — |
| 2022 | 44 | 17.2 | +11.7% | 13 | 17.8 | — |
| 2023 | 20 | 26.2 | +52.3% | 0 | — | — |
| 2024 | 25 | 24.6 | -6.1% | 7 | — | — |
| 2025 | 13 | 21.5 | -12.6% | 7 | — | — |
| 2026（補登中） | 7 | 17.0 | -20.9% | 1 | — | — |
想看個別交易：內政部實價登錄查詢服務網可依新竹縣橫山鄉與路段查每一筆成交；本站在非重點觀察區只做統計歸納。