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新竹縣芎林鄉中古住宅中位單價 33.0 萬/坪（年增 +1.1%、三年年化 +1.9%），近四季成交 57 件（-47.2%），租金報酬率 —，人口三年 +1.1%。訊號：有價無市。含 47 條路段與 36 個預售建案的行情。
- 中位單價
- 33.0 萬/坪
- 年增 +1.1%
- 近四季件數
- 57
- 年增 -47.2%
- 量／五年均
- 0.21×
- 近四季 ÷ 五年平均
- 預售占比
- 50%
- 預售溢價 60%
- 租金報酬率
- —
- 租賃樣本 1 件
- 相對縣市
- 0.92×
- 新竹縣 36.0 萬
統計基準 2025 Q3 – 2026 Q2；件數為中古住宅買賣（不含預售、土地、車位與非市場交易）。
Verdict
有價無市
成交量減少時，價格為什麼沒有跟著變？
有價無市80 分（達門檻）
- 成交量 -47.2%（比全台多數區更差），價格卻 +1.1%，量縮價不跌
- 近四季成交量只有五年平均的 21%
- 預售占成交 50%（≥ 40%）
高風險區25 分
- 預售占成交 50%，新增供給集中
高估區20 分
- 預售屋比中古屋貴 60%
與縣市、全國比較
| 指標 | 芎林鄉 | 新竹縣 | 全國 |
|---|---|---|---|
| 中位單價（萬/坪） | 33.0 | 36.0 | 35.9 |
| 價格年增 | +1.1% | +2.2% | +0.8% |
| 三年年化 | +1.9% | +3.8% | — |
| 成交量年增 | -47.2% | -26.4% | -26.3% |
| 量／五年均 | 0.21× | 0.33× | — |
| 預售占比 | 50% | 29% | 24% |
| 預售溢價 | 60% | 33% | — |
| 預售解約率 | 0.0% | 0.1% | — |
| 租金報酬率 | — | 2.72% | 2.67% |
| 人口三年變化 | +1.1% | +2.9% | — |
| 週轉率（件／千人） | 2.8 | 4.5 | — |
| 換手率（%／年） | 0.66% | 1.12% | — |
| 五年換手率（%／年） | 3.13% | 3.41% | — |
| 新屋占存量（%） | 3.21% | 3.11% | — |
| 中位屋齡（年） | 9 | 11 | — |
| 中位坪數 | 43.0 | 37.0 | — |
| 中位總價（萬） | 1,502 | 1,378 | — |
Map
地圖與周邊
底色是各行政區近四季中位單價（含鄰縣市的區）；細線是村里界。圓點是路段，大小＝近四季件數、顏色＝相對本區中位單價；菱形是近四季有成交的預售建案。點路段跳到下方表格。滾輪可以放大；按「街道底圖」換成 OpenStreetMap 的真實街道，建案與有精確座標的社區會標在上面。
在外部地圖看這一區
本站不載入地圖圖磚；要看學校、公園、道路與周邊設施，用下面的連結開外部地圖（另開新視窗）。路段與建案表每一列也有自己的地圖連結。
Trend
價量走勢
虛線是所在縣市，用來看這一區是領先還是落後。斜線區域的季資料仍在補登。切換期間看不同尺度的變化。
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
預售 vs 中古中位單價（萬元／坪，十年）
中位屋齡與坪數（近四季）
- 中位屋齡
- 9 年
- 中位坪數
- 43.0 坪
- 中位總價
- 1,502 萬
- 租賃樣本
- 1 件
屋齡與坪數會影響單價：屋齡老、坪數小的區單價自然不同，比較時請看同一區自己的時間序列。
Timeline
逐年變化
每一年的中古成交件數與以件數加權的中位單價、預售件數與中位單價、整層住家中位租金。含補登中的季的年份以斜體標示。
| 年 | 中古件數（件） | 中位單價（萬/坪） | 年增（%） | 預售件數（件） | 預售中位單價（萬/坪） | 中位租金（元/坪/月） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 60 | 8.4 | -10.6% | 0 | — | — |
| 2016 | 65 | 12.0 | +42.9% | 0 | — | — |
| 2017 | 153 | 14.9 | +24.2% | 0 | — | — |
| 2018 | 158 | 17.5 | +17.4% | 0 | — | — |
| 2019 | 222 | 18.8 | +7.4% | 0 | — | — |
| 2020 | 457 | 19.9 | +5.9% | 1 | — | — |
| 2021 | 411 | 23.6 | +18.6% | 83 | 25.2 | — |
| 2022 | 260 | 29.6 | +25.4% | 145 | 39.1 | — |
| 2023 | 161 | 35.7 | +20.6% | 99 | 39.9 | — |
| 2024 | 162 | 35.3 | -1.1% | 102 | 46.0 | — |
| 2025 | 78 | 32.0 | -9.3% | 56 | 57.1 | — |
| 2026（補登中） | 31 | 36.0 | +12.5% | 27 | 49.0 | — |
By type
依建物型態
大樓、華廈、公寓、透天各自的價量。同一區裡型態之間的價差常常比區與區之間還大；少於 3 件的季不畫線。
各型態中位單價（萬元／坪，十年）
各型態中古成交件數（季，十年）
| 建物型態 | 近四季件數（件） | 占比（%） | 量年增（%） | 中位單價（萬/坪） | 25–75 分位（萬/坪） | 價格年增（%） | 三年年化（%/年） | 相對本區（倍） | 中位總價（萬） | 坪數（坪） | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 透天厝 | 27 | 47% | -57.8% | 35.8 | 25.7–39.8 | -8.7% | +7.5% | 1.08× | 2,350 | 64.2 | 6 |
| 華廈（10 層以下有電梯） | 23 | 40% | -39.5% | 23.1 | 21.4–36.5 | +5.0% | -12.7% | 0.70× | 635 | 23.4 | 20 |
| 住宅大樓（11 層以上） | 7 | 12% | +40.0% | 46.4 | 43.8–47.6 | -7.6% | +7.5% | 1.41× | 1,752 | 38.1 | 1 |
| 公寓（5 層以下無電梯） | 0 | 0% | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
型態依實價登錄「建物型態」欄位：住宅大樓（11 層以上）、華廈（10 層以下有電梯）、公寓（5 層以下無電梯）、透天厝、套房。
Roads
路段行情
以「路名＋段」彙整（不含巷弄號），近四季至少 3 件才給價格。想知道某條路的價位在本區的哪個位置，看「相對本區」；想看周邊，點「地圖」。
共 47 條路段；預設依近四季件數排序，點欄位標題可改排序。
| 路段 | 型態 | 近四季件數（件） | 中位單價（萬/坪） | 價格年增（%） | 三年年化（%/年） | 相對本區（倍） | 中位總價（萬） | 坪數（坪） | 屋齡（年） | 全期件數（件） | 年度走勢 | 地圖 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山路 | 透天 | 10 | 22.6 | -12.4% | +17.3% | 0.68× | 272 | 12.8 | 20 | 370 | Google · OSM | |
| 三民路 | 華廈 | 7 | 21.3 | -2.7% | +2.3% | 0.65× | 1,500 | 45.2 | 31 | 177 | Google · OSM | |
| 燥坑 | 華廈 | 4 | 22.9 | — | +16.2% | 0.69× | 398 | 18.5 | 22 | 46 | ||
| 文昌街 | 透天 | 4 | 42.6 | — | +23.5% | 1.29× | 1,039 | 23.4 | 2 | 28 | Google · OSM | |
| 山湖 | 華廈 | 4 | 23.0 | — | — | 0.70× | 704 | 31.0 | 0 | 18 | ||
| 下山 | 大樓 | 3 | 49.4 | +1.4% | +12.5% | 1.50× | 1,980 | 42.6 | 1 | 132 | ||
| 綠獅一街 | 透天 | 3 | 37.4 | — | — | 1.13× | 2,700 | 72.2 | 7 | 115 | Google · OSM | |
| 金獅三街 | 透天 | 3 | 42.2 | — | — | 1.28× | 2,400 | 52.9 | 3 | 65 | Google · OSM | |
| 綠獅三街 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 231 | Google · OSM | |
| 文富街 | 大樓 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 146 | Google · OSM | |
| 富林路三段 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 23 | Google · OSM | |
| 柯子林 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 23 | ||
| 文強街 | 華廈 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 75 | Google · OSM | |
| 福昌街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 67 | Google · OSM | |
| 金獅二街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 62 | Google · OSM | |
| 嘉慶 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 51 | ||
| 金獅八街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 48 | Google · OSM | |
| 金獅七街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 32 | Google · OSM | |
| 金獅六街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 30 | Google · OSM | |
| 上山 | 華廈 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 29 | ||
| 文華街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 19 | Google · OSM | |
| 金獅五街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 15 | Google · OSM | |
| 富林路二段 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 11 | Google · OSM | |
| 綠獅五街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 77 | Google · OSM | |
| 光明一街 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 52 | Google · OSM | |
| 金獅十街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 52 | Google · OSM | |
| 竹林路 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 45 | Google · OSM | |
| 光明路 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 40 | Google · OSM | |
| 文德七街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 37 | Google · OSM | |
| 文衡路 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 34 | ||
| 金獅九街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 34 | Google · OSM | |
| 文德六街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 32 | Google · OSM | |
| 光復街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 29 | Google · OSM | |
| 石壁潭 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 27 | ||
| 文德路 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 16 | Google · OSM | |
| 竹東鎮燥坑 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 14 | ||
| 光明六街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 13 | Google · OSM | |
| 文盛街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 12 | Google · OSM | |
| 光復二街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 10 | Google · OSM | |
| 光明五街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 8 | Google · OSM | |
| 光明三街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 7 | Google · OSM | |
| 文德二街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 7 | Google · OSM | |
| 五座屋 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 6 | — | |
| 竹東鎮文山路 | 套房 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 5 | — | |
| 竹東鎮三民路 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 5 | ||
| 倒別牛 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 5 | — | |
| 光明二街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 5 | Google · OSM |
路段座標來自 © OpenStreetMap 貢獻者（ODbL）；找不到座標的路段只提供 Google 地圖搜尋連結。同名的路跨區時可能被分到鄰區。
Presale
預售建案
實價登錄自 2021 年 7 月起提供建案名稱。每列是該建案登錄案件的統計，解約另計；「對中古溢價」用近四季（沒有就用全期）單價除以本區中古住宅中位單價。
共 36 個建案，近四季仍有成交的 7 個排在前面。
| 建案 | 訊號 | 路段 | 型態 | 登錄期間 | 建商 | 總戶數（戶） | 去化率（%） | 累計件數（件） | 解約率（%） | 中位單價（萬/坪） | 25–75 分位（萬/坪） | 中位總價（萬） | 坪數（坪） | 近四季件數（件） | 近四季單價（萬/坪） | 對中古溢價（%） | 地圖 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山美 | 高估65 | 文富街 | 大樓 | 2025 Q4 – 2026 Q1 | 美德信建設股份有限公司 | 36 | 39% | 14 | 0.0% | 55.9 | 55.1–56.9 | 2,469 | 46.0 | 14 | 55.9 | +69% | Google · OSM |
| 又一春 | 高估70 | 富林段 | 華廈 | 2025 Q4 – 2026 Q1 | 里峰建築開發股份有限公司 | 53 | 26% | 14 | 0.0% | 46.7 | 43.7–48.4 | 1,569 | 31.3 | 14 | 46.7 | +42% | |
| 竹科主人10 | 高估65 | 文強街 | 大樓 | 2025 Q1 – 2026 Q2 | 圓湖建設股份有限公司 | 79 | 37% | 29 | 3.3% | 60.2 | 58.8–61.2 | 2,587 | 42.6 | 12 | 60.2 | +82% | Google · OSM |
| 大華一號 | 高估50 | 大華段 | 華廈 | 2025 Q3 – 2026 Q3 | 永松建設股份有限公司 | 18 | 39% | 7 | — | 45.2 | 42.9–45.6 | 1,350 | 29.9 | 6 | 44.4 | +35% | |
| 恬恬圈 | 中性 | 山豬湖農路 | 華廈 | 2024 Q1 – 2026 Q2 | 益合力建設股份有限公司 | 14 | 86% | 12 | 0.0% | 25.7 | 25.6–25.8 | 734 | 28.5 | 2 | — | -22% | |
| 敘緣 | 有價無市75 | 綠獅三街 | 透天 | 2025 Q2 – 2026 Q2 | 緣璞建設股份有限公司 | 16 | 19% | 3 | — | 49.0 | 47.8–49.0 | 2,755 | 56.2 | 2 | — | +48% | Google · OSM |
| 箴境 | 高估50 | 上德段198- | 透天 | 2025 Q4 – 2026 Q3 | 遠鈞建設股份有限公司 | 2 | 100% | 3 | — | 51.3 | 51.2–53.0 | 3,790 | 74.2 | 2 | — | +55% | |
| 太睿境 | 惜售60 | 下山村 | 大樓 | 2022 Q1 – 2024 Q1 | 太睿建設股份有限公司 | 86 | 100% | 87 | 0.0% | 39.9 | 38.9–40.3 | 1,629 | 40.6 | 0 | — | +21% | |
| 篤篤源 | 中性 | 文山路 | 大樓 | 2023 Q3 – 2024 Q2 | 篤篤建設有限公司 | 72 | 89% | 64 | 0.0% | 42.1 | 40.3–43.3 | 1,719 | 39.4 | 0 | — | +28% | Google · OSM |
| 知緣 | 中性 | 綠獅一街 | 透天 | 2022 Q1 | 緣璞建設股份有限公司 | 36 | 97% | 35 | 0.0% | 30.3 | 29.9–31.4 | 2,150 | 68.2 | 0 | — | -8% | Google · OSM |
| 緣好 | 中性 | 金獅十街 | 透天 | 2022 Q4 – 2024 Q3 | 澤緣建設股份有限公司 | 28 | 100% | 28 | 0.0% | 38.9 | 37.3–39.7 | 2,550 | 69.0 | 0 | — | +18% | Google · OSM |
| 坤玥居 | 中性 | 下山村 | 華廈 | 2023 Q2 – 2023 Q4 | 寬柏建設有限公司 | 24 | 96% | 23 | 0.0% | 38.6 | 37.8–39.1 | 1,365 | 35.5 | 0 | — | +17% | |
| 里白 | 有價無市60 | 三民路金獅段 | 大樓 | 2021 Q3 – 2023 Q2 | — | — | — | 21 | 0.0% | 25.7 | 25.1–27.1 | 929 | 35.6 | 0 | — | -22% | |
| 植光寓 | 有價無市80 | 文林村 | 華廈 | 2023 Q4 – 2024 Q3 | 傳藝建設有限公司 | 24 | 71% | 17 | 0.0% | 41.6 | 41.0–42.3 | 1,330 | 31.9 | 0 | — | +26% | |
| 竹科主人7 | 有價無市80 | 光明路 | 華廈 | 2022 Q3 – 2023 Q4 | 圓福鎮建設股份有限公司 | 23 | 61% | 14 | 0.0% | 42.5 | 41.9–43.2 | 1,743 | 41.1 | 0 | — | +29% | Google · OSM |
| 悠遊墅3 | 高估50 | 1073- | 透天 | 2024 Q2 – 2025 Q1 | 富榮建設股份有限公司 | 20 | 55% | 11 | 0.0% | 51.0 | 50.2–51.3 | 2,647 | 51.9 | 0 | — | +55% | |
| 有幸福 | 中性 | 金獅二街 | 透天 | 2021 Q2 – 2021 Q3 | — | — | — | 10 | 0.0% | 21.2 | 21.1–22.6 | 1,525 | 71.9 | 0 | — | -36% | Google · OSM |
| 悠遊墅Ⅱ | 中性 | 金獅段1006- | 透天 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | — | — | — | 10 | 0.0% | 26.7 | 26.5–26.8 | 1,444 | 54.3 | 0 | — | -19% | |
| 閱幸福 | 中性 | 金獅十街 | 透天 | 2021 Q1 – 2021 Q2 | — | — | — | 10 | 0.0% | 21.4 | 19.8–21.5 | 1,540 | 71.6 | 0 | — | -35% | Google · OSM |
| 昕理想三期 | 中性 | 綠獅三街 | 透天 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | 東昕建設有限公司 | 10 | 100% | 10 | 0.0% | 26.4 | 25.7–26.8 | 1,555 | 59.5 | 0 | — | -20% | Google · OSM |
| 幸福禾合 | 有價無市80 | 上德段 | 華廈 | 2023 Q3 – 2024 Q1 | 昱誠建設股份有限公司 | 8 | 100% | 8 | — | 46.9 | 45.8–49.4 | 1,592 | 35.0 | 0 | — | +42% | |
| 青青 | 高估50 | 文山路 | 華廈 | 2024 Q2 – 2024 Q3 | 秉立建設有限公司 | 9 | 89% | 8 | — | 48.3 | 48.1–48.7 | 1,063 | 21.9 | 0 | — | +46% | Google · OSM |
| 擁幸福 | 中性 | 金獅二街 | 透天 | 2022 Q1 – 2022 Q3 | 笠爾富建設有限公司 | 7 | 100% | 7 | — | 30.8 | 28.1–31.0 | 2,850 | 92.5 | 0 | — | -7% | Google · OSM |
| 那山3 | 中性 | 金獅段 | 透天 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | — | — | — | 5 | — | 27.7 | 26.2–29.3 | 1,470 | 53.1 | 0 | — | -16% | |
| 青松NO.8 | 中性 | 金獅段 | 透天 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | — | — | — | 5 | — | 26.7 | 26.7–26.7 | 1,636 | 61.2 | 0 | — | -19% | |
| 淳知己 | 高估65 | 文德六街 | 透天 | 2024 Q2 – 2024 Q3 | 又一山建設股份有限公司 | 8 | 63% | 5 | — | 58.1 | 58.1–58.1 | 3,860 | 66.4 | 0 | — | +76% | Google · OSM |
| 好幸福 | 高估50 | 金獅二街 | 透天 | 2024 Q4 – 2025 Q2 | 笠爾富建設有限公司 | 10 | 50% | 5 | — | 45.6 | 42.0–45.6 | 2,670 | 58.5 | 0 | — | +38% | Google · OSM |
| 辰昱首悅 | 高估65 | 文山路 | 透天 | 2024 Q4 | — | — | — | 5 | — | 53.7 | 52.4–54.0 | 3,370 | 62.8 | 0 | — | +63% | Google · OSM |
| 日光御墅15期 | 中性 | 綠獅三街 | 透天 | 2021 Q3 | 富郁開發建設有限公司 | 27 | 15% | 4 | — | 25.0 | 24.7–25.1 | 1,790 | 71.7 | 0 | — | -24% | Google · OSM |
| 青松No.8 | 中性 | — | 透天 | 2021 Q4 | — | — | — | 4 | — | 26.2 | 25.8–26.6 | 1,639 | 62.4 | 0 | — | -21% | |
| 景好3期 | 中性 | 綠獅三街 | 透天 | 2023 Q1 – 2023 Q3 | 育灃建設有限公司 | 10 | 40% | 4 | — | 36.8 | 36.3–37.5 | 2,296 | 61.8 | 0 | — | +12% | Google · OSM |
| 淬知己 | 高估65 | 文德六街 | 透天 | 2024 Q2 – 2024 Q3 | 又一山建設股份有限公司 | 4 | 100% | 4 | — | 60.0 | 58.6–66.3 | 3,789 | 56.9 | 0 | — | +82% | Google · OSM |
| 青松NO.7 | 中性 | 綠獅段1066- | 透天 | 2021 Q3 | — | — | — | 3 | — | 24.5 | 23.9–24.5 | 1,386 | 56.5 | 0 | — | -26% | |
| 竹科主人6 | 中性 | 上德段228- | 透天 | 2021 Q4 | — | — | — | 3 | — | 34.3 | 33.9–34.3 | 2,960 | 86.2 | 0 | — | +4% | |
| 植美 | 中性 | 金獅段1041- | 透天 | 2022 Q3 – 2023 Q1 | 群聚建設有限公司 | 3 | 100% | 3 | — | 34.3 | 34.3–35.2 | 3,380 | 98.5 | 0 | — | +4% | |
| 心嚮 | 中性 | 金獅六街 | 透天 | 2024 Q4 | 弘啟建設有限公司 | 5 | 60% | 3 | — | 42.5 | 42.2–42.7 | 2,852 | 68.1 | 0 | — | +29% | Google · OSM |
新推案：開賣前就看得到的供給
預售屋在開賣前要向縣市政府備查，比實價登錄的成交早幾個月到一年。每季新備查的建案數與戶數是這一區未來供給的先行指標；下表是最近備查的建案，已登錄成交戶來自實價登錄，只算對得上的社區。
芎林鄉自 2021Q3 起共備查 45 個建案、980 戶。 近四季新案 3 個／90 戶，前四季 12 個／288 戶。最後一季只到 2026-10-08。
每季新備查建案數
每季新備查總戶數
| 建案 | 訊號 | 建商 | 總戶數（戶） | 備查日 | 開賣至今（月） | 已登錄（戶） | 去化率（%） | 月均去化（戶/月） | 使用分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 元光 | — | 元亨開發股份有限公司 | 45 | 2026-05-21 | 4.6 | — | — | — | 特定農業區甲種建築用地、鄉村區乙種建築用地 |
| ?安．一珀 | 中性 | ?安建設股份有限公司 | 37 | 2026-03-06 | 7.1 | 2 | 5% | 0.3 | 甲種建築用地 |
| 文嶼琚 | 中性 | 夆丞開發建設有限公司 | 8 | 2026-02-04 | 8.1 | 2 | 25% | 0.2 | 第一種住宅區 |
| 品見楓起3 | — | 楓石建設有限公司 | 8 | 2025-12-30 | 9.3 | — | — | — | 鄉村區乙種建築用地 |
| 嶼‧松間 | — | 美?嶼建設有限公司 | 23 | 2025-11-28 | 10.3 | — | — | — | 特定農業區甲種建築用地 |
| 又一春 | 高估70 | 里峰建築開發股份有限公司 | 53 | 2025-10-09 | 12.0 | 14 | 26% | 1.2 | 特定農業區甲種建築用地 |
| 文山匯 | — | 宇盛建設有限公司 | 24 | 2025-09-19 | 12.6 | — | — | — | 特定農業區甲種建築用地 |
| 箴境 | 高估50 | 遠鈞建設股份有限公司 | 2 | 2025-07-31 | 14.3 | 3 | 100% | 0.2 | 住宅區 |
| 山美 | 高估65 | 美德信建設股份有限公司 | 36 | 2025-05-06 | 17.1 | 14 | 39% | 0.8 | 第一種住宅區 |
| 敘緣 | — | 緣璞建設股份有限公司 | 16 | 2025-04-29 | 17.3 | — | — | — | 鄉村區乙種建築用地 |
| 大華一號 | 高估50 | 永松建設股份有限公司 | 18 | 2025-04-09 | 18.0 | 7 | 39% | 0.4 | 住宅區 |
| ?屾 | — | 鈞崴建設有限公司 | 8 | 2025-03-26 | 18.4 | — | — | — | 鄉村區乙種建築用地 |
Communities
社區與建案（逐戶）
本區有 109 個社區／建案、1,397 筆逐戶交易。預售建案有銷控表（棟別 × 樓層），中古社區有同棟成交史與樓層價差。
近 2 季成交最多的中古社區 （件數｜近四季中位單價，萬/坪）
近 2 季成交最多的預售建案 （戶數｜全期中位單價，萬/坪）
近 4 季成交最多的中古社區 （件數｜近四季中位單價，萬/坪）
近 8 季成交最多的中古社區 （件數｜近四季中位單價，萬/坪）
全期成交最多的中古社區 （件數｜全期中位單價，萬/坪）
想看個別交易：內政部實價登錄查詢服務網可依新竹縣芎林鄉與路段查每一筆成交；本區屬重點觀察區，社區與建案頁有逐戶成交與銷控表。