桃園市龜山區

桃園市龜山區中古住宅中位單價 38.7 萬/坪（年增 -3.1%、三年年化 +5.4%），近四季成交 1,267 件（-23.0%），租金報酬率 2.46%，人口三年 +9.3%。

中位單價

38.7 萬/坪

年增 -3.1%

近四季件數

1,267

年增 -23.0%

量／五年均

0.30×

近四季 ÷ 五年平均

預售占比

31%

預售溢價 29%

租金報酬率

2.46%

796 元/坪/月

相對縣市

1.33×

桃園市 29.2 萬

統計基準 2025 Q3 – 2026 Q2；件數為中古住宅買賣（不含預售、土地、車位與非市場交易）。