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新竹縣芎林鄉的社區與建案

新竹縣芎林鄉 72 個中古社區、44 個預售建案的逐戶成交:銷控表、同棟成交史、樓層價差。共 1,397 筆交易,統計基準到 2026 Q2。

依社區訊號篩選(同時作用在預售與中古兩張表;規則見指標說明)

Presale

預售建案

依最近一次登錄排序。點建案名稱看銷控表(棟別 × 樓層的每一戶成交);「交屋後中古」是同一批地號上完工後的中古交易。

共 44 個建案

建案訊號評分(分)路段棟別建商總戶數(戶)成交戶(戶)去化率(%)解約(戶)中位單價(萬/坪)對中古溢價(%)開價(萬/坪)成交對開價(%)登錄期間交屋後中古(件)地圖
文嶼琚中性—文山路A、B夆丞開發建設有限公司8225%—————2026-03 – 2026-07—Google · OSM
箴境高估50—上德段198-A、B遠鈞建設股份有限公司23100%—51.3+55%——2025-12 – 2026-07—Google · OSM
大華一號高估50—大華段A、B、C永松建設股份有限公司18739%—45.2+37%——2025-07 – 2026-07—Google · OSM
竹科主人10高估654文強街A、B、C、D、E、F圓湖建設股份有限公司792937%160.2+82%——2025-03 – 2026-06—Google · OSM
?安·一珀中性—文山路B?安建設股份有限公司3725%—————2026-06 – 2026-06—Google · OSM
敘緣有價無市75—綠獅三街E緣璞建設股份有限公司3638%—49.0+48%——2025-06 – 2026-06—Google · OSM
恬恬圈中性54山豬湖農路A1、A2、A3益合力建設股份有限公司141286%—25.7-22%——2024-02 – 2026-0512Google · OSM
山美高估6519文富街A、B、C美德信建設股份有限公司361439%—55.9+69%——2025-10 – 2026-03—Google · OSM
又一春高估7032富林段A、B、C、D、E、F里峰建築開發股份有限公司531426%—46.7+42%——2025-11 – 2026-03—Google · OSM
青境中性—上德段A、D錦永建設有限公司17212%—————2025-09 – 2026-02—Google · OSM
好幸福高估50—金獅二街A、B、C、H、I笠爾富建設有限公司10550%—45.6+38%——2024-10 – 2025-04—Google · OSM
衿自在中性—金獅六街B、C又一山建設股份有限公司15213%—————2025-03 – 2025-04—Google · OSM
悠遊墅3高估50381073-A、B富榮建設股份有限公司201155%—51.0+55%——2024-06 – 2025-03—Google · OSM
心嚮中性—金獅六街A3、B1、B2弘啟建設有限公司5360%—42.5+29%——2024-11—Google · OSM
辰昱首悅高估65—文山路A、B、C、D、E辰昱開發建設有限公司14536%—53.7+63%——2024-10 – 2024-11—Google · OSM
淳知己高估65—文德六街A、B、C、D、E又一山建設股份有限公司8563%—58.1+76%——2024-05 – 2024-08—Google · OSM
緣好中性57金獅十街A、B、C澤緣建設股份有限公司2828100%—38.9+18%——2022-12 – 2024-07—Google · OSM
植光寓有價無市8062文林村A、B、C、D傳藝建設有限公司241771%—41.6+26%——2023-10 – 2024-0712Google · OSM
淬知己高估65—文德六街A、B、C、D又一山建設股份有限公司44100%—60.0+82%——2024-04 – 2024-07—Google · OSM
青青高估50—文山路A、B秉立建設有限公司9889%—48.3+46%——2024-05 – 2024-07—Google · OSM
篤篤源中性57文山路A1、A2、B1、B2、C篤篤建設有限公司726489%—42.1+28%——2023-08 – 2024-04—Google · OSM
太睿境惜售6061下山—太睿建設股份有限公司8687100%—39.9+21%——2022-03 – 2024-0390Google · OSM
幸福禾合有價無市80—上德段A1、A2昱誠建設股份有限公司88100%—46.9+42%——2023-09 – 2024-028Google · OSM
竹科主人7有價無市8056光明路A、B、C圓福鎮建設股份有限公司231461%—42.5+29%——2022-08 – 2023-1221Google · OSM
坤玥居中性45下山A、B、C寬柏建設有限公司242396%—38.6+17%——2023-05 – 2023-1024Google · OSM
景好3期中性—綠獅三街A、B育灃建設有限公司10440%—36.8+12%——2023-02 – 2023-08—Google · OSM
綠光森林33文富傑邸中性—文富街A紅樹開發建設有限公司10110%—————2023-08—Google · OSM
玄音綠沐中性—綠獅五街A、B玄音建設有限公司22100%—————2023-04 – 2023-06—Google · OSM
里白有價無市6061三民路A、B、C、D、E——21——25.7-22%——2021-07 – 2023-0455Google · OSM
植美中性—金獅段1041-A、B、C群聚建設有限公司33100%—34.3+4%——2022-08 – 2023-02—Google · OSM
擁幸福中性—金獅二街A、B、C、D、E、F、G笠爾富建設有限公司77100%—30.8-7%——2022-03 – 2022-09—Google · OSM
那山4中性——C寶福聚建設有限公司3133%—————2022-07—Google · OSM
知緣中性65綠獅一街A、B、C、D緣璞建設股份有限公司363597%—30.3-8%——2022-02 – 2022-03—Google · OSM
那山2中性——B——1——————2022-01—Google
那山3中性—金獅段A、B、C澤緣建設股份有限公司28518%—27.7-16%——2021-07 – 2021-12—Google · OSM
青松NO.8中性—金獅段A、B、C——9——26.7-19%——2021-09 – 2021-12—Google
悠遊墅Ⅱ中性50金獅段1006-A、B——10——26.7-19%——2021-07 – 2021-12—Google
竹科主人6中性—上德段228-A、B、C圓湖開發股份有限公司33100%—34.3+4%——2021-10 – 2021-10—Google · OSM
昕理想三期中性62綠獅三街A、C、D東昕建設有限公司1010100%—26.4-20%——2021-09 – 2021-10—Google · OSM
日光御墅15期中性—綠獅三街A、B、D富郁開發建設有限公司27415%—25.0-24%——2021-09 – 2021-09—Google · OSM
青松NO.7中性—綠獅段1066-A、B——3——24.5-26%——2021-09 – 2021-09—Google
有幸福中性50金獅二街1、A、B——11——21.2-36%——2020-11 – 2021-07—Google · OSM
文富18中性—文富街B——1——————2021-07—Google · OSM
閱幸福中性58金獅十街C、D、F、G、H、I、J、K、L——10——21.4-35%——2021-03 – 2021-04—Google · OSM

Resale

中古社區

用地號把同一批土地上的門牌合成一個社區;沒有建案名稱的社區以主要門牌當名字,可在後台命名。依近四季件數排序,透天不列入。

共 72 個社區;少於 3 筆成交的社區只列不開頁。

社區訊號路段型態樓層(層)完工(年)近四季件數(件)近四季單價(萬/坪)相對本區(%)全期件數(件)全期單價(萬/坪)持有(年)短期轉手(%)最近成交門牌數(個)地圖
燥坑9之8號 等 3 個門牌中性燥坑華廈52004422.9-31%6312.43.242%2026-04-283Google
恬恬圈建案中性山豬湖農路華廈52025423.0-30%1225.3——2026-05-253Google
文昌街82之2號 等 2 個門牌中性文昌街華廈102024343.1+31%444.4——2026-04-202Google
太睿境建案惜售60下山大樓1520242—+21%9039.83.20%2025-09-212Google
文富街86號 等 6 個門牌中性文富街大樓1320182—-49%8516.74.215%2026-06-286Google
三民路113號 等 7 個門牌中性三民路華廈919942—-74%588.67.514%2025-11-107Google
富林路三段71號 等 2 個門牌中性富林路三段華廈720242—+21%1140.0——2026-03-292Google
文山路1257巷7號 等 2 個門牌中性文山路大樓1220252—+42%447.0——2026-07-182Google
里白建案有價無市60三民路大樓1120231—-24%5525.02.620%2026-03-061Google
坤玥居建案中性下山華廈920251—+5%2434.7——2026-04-101Google
文山路131巷26號中性文山路華廈1020051—-68%1210.44.50%2025-12-281Google
文山路131巷15號中性文山路華廈1020051—-69%810.16.10%2026-05-041Google
文山路131巷13號中性文山路華廈1020051—-68%810.6——2025-11-301Google
文強街156號 等 2 個門牌中性文強街華廈520231—-31%822.7——2025-11-262Google
文山路131巷20號中性文山路華廈1020051—-69%710.24.40%2026-06-261Google
文山路131巷32號中性文山路華廈920051—-68%610.6——2025-08-111Google
文山路131巷36號中性文山路華廈920051—-67%510.8——2025-07-251Google
文山路1000巷21號 等 14 個門牌有價無市80文山路華廈61994——-72%419.32.740%2025-02-2214Google
文強街110號有價無市80文強街華廈102022——-33%3622.2——2021-04-041Google
光明一街13號 等 5 個門牌中性光明一街華廈72021——-44%3318.44.133%2025-02-145Google
福昌街438巷7號 等 4 個門牌中性福昌街華廈82020——-46%3017.7——2022-07-144Google
竹科主人7建案有價無市80光明路華廈82024——+28%2142.1——2024-02-291Google
文衡路436號 等 4 個門牌中性文衡路華廈101998——-69%1610.3——2025-05-204Google
上山141號 等 4 個門牌中性上山華廈81995——-74%168.72.067%2026-07-124Google
下山91號 等 4 個門牌中性下山華廈61994——-76%148.0——2026-07-054Google
文山路490巷3弄5號 等 6 個門牌中性文山路公寓41992——-79%136.82.233%2022-01-176Google
文富街225號 等 2 個門牌中性文富街華廈72021——-20%1326.4——2024-03-152Google
植光寓建案有價無市80文林村華廈72025——+26%1241.6——2024-07-194Google
竹林路123巷9號 等 4 個門牌中性竹林路華廈41995——-77%117.70.875%2025-03-174Google
文山路131巷17號中性文山路華廈102005——-66%911.2——2022-08-021Google
三民路220巷12號 等 6 個門牌中性三民路華廈62005——-59%913.4——2023-06-216Google
文山路131巷10號中性文山路華廈102005——-71%89.6——2025-05-041Google
文山路131巷22號中性文山路套房102005——-68%810.7——2022-08-021Google
幸福禾合建案有價無市80上德段華廈52024——+42%846.9——2024-02-192Google
文山路131巷21號中性文山路套房92005——-76%77.8——2024-06-171Google
文山路131巷30號中性文山路套房92005——-71%79.62.80%2023-03-121Google
文山路131巷12號中性文山路華廈102005——-67%710.9——2024-12-011Google
文山路131巷8號中性文山路華廈102005——-68%610.5——2022-01-011Google
上山167號 等 5 個門牌中性上山公寓51994——-72%69.3——2021-09-235Google
文山路131巷28號中性文山路華廈92005——-72%69.1——2023-03-051Google
文山路131巷5號中性文山路華廈102005——-69%610.3——2024-05-251Google
光明六街7號中性光明六街華廈62020——-30%623.1——2025-01-181Google
文山路131巷16號中性文山路套房102005——-70%510.0——2025-02-241Google
文山路131巷25號中性文山路套房92005——-70%59.9——2024-09-281Google
文山路131巷9號中性文山路華廈102005——-64%511.8——2024-12-271Google
文山路322巷10號 等 2 個門牌中性文山路華廈52020——-53%515.5——2022-11-152Google
山湖56之3號中性山湖華廈52024——-9%529.9——2024-06-291Google
文山路385號中性文山路華廈71994——-73%48.9——2017-08-151Google
文山路131巷27號中性文山路套房92005——-72%49.2——2024-09-281Google
文山路131巷23號中性文山路華廈92005——-69%410.3——2022-01-221Google
文山路131巷2號中性文山路華廈92005——-55%314.7——2013-07-291Google
文山路131巷11號中性文山路華廈102005——-39%320.1——2026-09-021Google
文山路131巷1號中性文山路華廈92005——-67%311.0——2020-12-081Google
文山路131巷7號中性文山路套房102005——-69%310.3——2020-05-261Google
文德六街59號中性文德六街華廈52024——+45%347.8——2024-06-081Google
光復二街76號中性光復二街華廈72025——+73%357.2——2025-03-211Google
竹東鎮文山路131巷18號中性竹東鎮文山路套房102005———2———2015-12-081Google
文山路131巷18號中性文山路華廈102005———2———2025-04-021Google
光明路120號中性光明路華廈52020———2———2021-03-221Google
文昌街廣福巷36號中性文昌街公寓41994———2———2022-11-061Google
竹東鎮文山路131巷20號中性竹東鎮文山路套房102005———1———2015-12-081Google
文山路131巷6號中性文山路華廈92005———1———2016-05-231Google
文衡路372號中性文衡路公寓31995———1———2019-10-291Google
綠獅一街59號中性綠獅一街公寓32019———1———2020-03-081Google
文山路131巷3號中性文山路華廈92005———1———2021-10-091Google
文衡路370號中性文衡路公寓31995———1———2021-09-281Google
文山路305號中性文山路公寓52015———1———2021-06-291Google
文山路131巷19號中性文山路華廈102005———1———2022-04-151Google
福昌街80巷42號中性福昌街公寓1————1———2022-09-061Google
福昌街224號中性福昌街公寓21970———1———2023-01-081Google
文山路559號中性文山路公寓22010———1———2023-05-081Google
文山路27號中性文山路公寓31979———1———2024-12-191Google
社區的合併靠地號:同一批土地上的門牌算同一社區,所以「一個社區」可能是同一建案的好幾棟,也可能是同一地主分期蓋的兩棟。合併錯的請在後台「社區命名」加註,或告訴我。